Очень хорошее собрание было, почти половина новых людей пришло, всего в этот раз 21 человек пришел. Решили несколькими инициативными людьми поехать в администрации некоторых районов с целью выяснить реальное действие закона о ЛПХ, всяких тонкостях с ним связанными. Обсуждали всякие юридические вопросы, известные опыты получения земли, выбора места.

Вторая часть собрания была посвящена проектам участков. Ну, это громко сказано, т.к. конкретных представлений ни у кого нет. Мнения здесь разные были. Кто-то говорил, что вот, будет земля, тогда... Кто-то уже попытался составлять некий план-схему, но не получилось, пока не получилось, конечно. Не так всё просто! На деле оказалось очень сложно продумать и учесть взаимодействие растений, благоприятные условия: влажность, почва..., движение солнца, ветра и ещё и красоту внешнюю, сочетания!!! Так что сейчас надо, не потом!!! Особенности, конечно у каждой местности есть, но общие принципы посадок, взаимодействия и т.д. надо знать. Примерный план составить, а потом останется его только корректировать в зависимости от местности. Вот так. Вот, несколько человек собрались в ботанический сад за полезной информацией. И делиться надо своими знаниями, обмениваться так сказать на собраниях.

Прекрасно прошла встреча единомышленников. Как всегда были новые люди, это замечательно.

Теперь немного о поездке в администрацию Сузунского района. Заместитель главы администрации приняла нас очень хорошо, проект наш ей понравился. Представили всё в свете экологического поселения с получением земли под ЛПХ. Хоть и по закону об ЛПХ в Сузунском районе выделяют по 9 соток, но сказали, что все эти вопросы решаемые. Теперь нам нужно написать заявление на имя главы территориальной администрации с просьбой рассмотреть возможность организации поселения с приложенной схемой поселения. Схема нужна примерная, где бы были обозначены все общие строения, дороги, участки и т.д.

Такой документ мы уже начали составлять. В принципе, они готовы пойти нам на встречу в выделении 150-200 га, но пока о выделении в собственность говорить рано.

На собрании мы предложили идею располагать участки в виде сот, шестиугольные. Их удобно располагать по окружности, между ними не будет ветров и это оригинально. Конечно, пока рано судить о том, как в итоге всё получится. Но начало положено.

На собрании мы говорили о строительстве и технологиях. Владимир рассказал подробнее о каркасно-щитовых домах, которые предлагает Яков. По такой технологии очень удобно и быстро построить общее здание, которое послужит временным жильём. Такой дом тёплый, его можно надстраивать. В дальнейшем собственные дома можно будет строить, например, из землебита, кому нравится такая технология. Такие дома из земли очень прочные, экологичные и легко могут быть утилизированы, не причиняя никакой вред окружающей природе. Для производства таких кирпичиков нужно будет купить оборудование и его можно использовать несколькими семьями, что значительно сократит затраты. Очень удобно организоваться в семейные бригады по принципам построек.

Мы подумали, что было бы очень удобно собрать материалы по способам построек, с расчётами, схемами и таким образом составить что-то вроде каталога. Каждый будущий житель поселения сможет выбрать себе проект по душе из уже имеющихся, тогда не обязательно будет каждому в отдельности решать одни и те же задачи.

По посадкам можно тоже подбирать информацию удобным образом для применения. Самые основные принципы посадок тоже не обязательно каждому в отдельности искать, а можно изучить готовую подборку. В любом случае у всех по-разному получится.

Ещё одна свежая новость. Сегодня утром мы ездили в администрацию Колыванского района. Общались с человеком из комитета землеустройства. Он достаточно подробно описал схему приобретения земли. В разговоре были упомянуты несколько населённых пунктов, из которых люди разъезжаются. На базе таких деревень можно организовать поселение. По крайней мере проблем с электричеством не будет. Теперь нужно осмотреть эти места и пообщаться с главами местных муниципальных образований, т.к. именно они распоряжаются землёй, они же определяют максимальный размер участка для ЛПХ.

А схема приобретения земли такая:

* Мы пишем заявление в администрации о том, что хотим купить землю.
* Нам дают доверенность для дальнейших действий.
* Проводим межевку, кадастровый учёт (за свой счёт естественно)
* Опубликовываем объявление в газете о том, что продаётся поле.
* Ждём один месяц. Если не находятся желающие купить эту землю - оформляем в собственность. Если находятся желающие - торгуемся или отказываемся (ничего не поделаешь, таков закон продажи земли).
Стоимость земли = земельному налогу * 3.
Земельный налог определяется исходя из категории земли и принимается на сессии депутатов в местной администрации.
Но самое дорогое - межевое дело(ориентируйтесь очень примерно на 10 тыс.).

Вот такие новости.
Подключайтесь к созданию!!!